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河池市2021年第三期国有建设用地使用权公开出让公告(河自然交告〔2021〕6号)

2021-07-16 09:55     来源:河池市国土资源交易与评估中心
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根据《中华人民共和国土地管理法》《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令39号)和《河池市国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》(河自然资发〔201929号)法律、法规规定,经河池市人民政府批准,河池市自然资源局将以网上挂牌方式公开出让以下一宗国有建设用地使用权。具体事项公告如下:

一、出让地块基本情况规划设计要求及出让条件

地块编号

位置

面积

起始价

(万元)

保证金

(万元)

竞价幅度

用途

出让方式

出让年限

JCJ03-01-03-A

河池市金城江区东江镇上沙里屯西面、金宜一级公路南侧

60740.3平方米(折合91.11亩)

4245

2123

每次不低于10万元

区域公用设施用地(水电站用地)、公园绿地

网上挂牌

50

规划设计

条件

该地块规划用地面积60740.3平方米,由ABC三个地块构成,其中:A地块面积54980.4m2,土地用途为区域公用设施用地,容积率≤1.2、建筑密度≤20%、建筑高度≤30米、绿地率≥25%B地块面积4630.1m2,土地用途为公园绿地;C地块面积1129.8m2,土地用途为公园绿地。建筑退让红线要求、市政设施要求、建筑设计要求及其他规划设计要求按《河池市自然资源局关于河池市金城江区JCJ03-01-03-A号地块规划条件的复函》和《河池市住房和城乡建设局河池市JCJ2020-01-B号地块建设项目城市设计条件任务书》(河住建设字〔20205号)执行。

出让地块条件

该地块红线外具备“五通”(通上水、通下水、通电、通路、通讯)的条件,红线内场地已平整。该地块红线范围内地上有部分临时工棚、活动板房、一组10KV高压线线路(作为临时用地)、受让人如需要迁移的,由市工业园区管委会协调有关部门进行迁移,费用由受让人承担。另外,地上还有广西电网有限责任公司河池供电局管理一组10KV高压线线路(牛峒线19号至22号杆段)和广西电网有限责任公司河池金城江供电局管理的二组10KV高压线(东江II线才吉支4号杆、东江II线19号至22号杆端),地下有河池市自来水有限责任公司管理的一条DN500供水管道和一条DN300供水管道等供水管道设施,目前该部分地上供电线路和地下供水管道等设施暂时不需要迁移,受让人今后如需要对该地块供电线路和地下供水管道等相关设施进行迁移的,由市工业园区管委会上报市人民政府组织相关部门负责处理,费用由受让人承担。建设工期:两年(以合同约定问准)。

备注

其他详细内容详见出让文件。不统一组织踏勘,请竞买人自行实地踏勘土地。

出让方式及付款方式

本期公开出让地块采用网上挂牌方式出让即通过广西壮族自治区自然资源网上交易系统(以下简称网上交易系统,网址:http://www.gxgtjy.com/GTJY/在互联网交易。按网上报价最高且不低于起始价者原则确定竞得人。

付款方式:成交价不含耕地占用税契税和交易服务费等,相关税费由受让人另行按有关计缴标准缴纳。自国有建设用地使用权出让合同签订之日起30日内一次性支付。

、竞买人范围

中华人民共和国境内外具有竞买能力的法人、自然人或其他经济组织法律法规另有规定除外,均可申请参加。在本期宗地出让之前存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的,不得申请参加竞买:

(一)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为和严重扰乱房地产市场秩序者的;

(二)存在非法转让土地使用权等违法行为的;

(三)因自身原因造成土地闲置一年以上的;

(四)违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的;

(五)未按出让合同约定时间付清地价款的;

(六)签订成交确认书,未按约定时间办理用地手续和支付地价款的;

(七)申请人在我市存在欠缴土地出让价款的不得参加本期土地竞买;

(八)信用中国网站(https://www.creditchina.gov.cn)、国家企业信用公示系统http://gx.gsxt.gov.cn)网站、中国执行信息公开网站(http://zxgk.court.gov.cn及河池市自然资源领域社会诚信“黑名单”,被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的(含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人)。

四、竞买申请和数字证书的办理

在报名期间,竞买申请人在申请竞买国有建设用地使用权前需办理数字证书,作为登陆交易系统的身份凭证。竞买人登录网上交易系统自行下载阅读本期网上公开出让文件、《网上交易系统用户手册》和CA数字证书使用手册》等文件。凭CA数字证书登录网上交易系统进行网上报名申请和上传报名相关材料(详见本期公开出让文件)。

首次数字证书的办理流程及所需材料:

(一)广西自然资源网上交易系统数字证书申请表(网上自行下载打印或到现场填写,需加盖公章);

(二)自然人有效身份证明文件:自然人身份证(验原件,存复印件,以自然人身份参与竞买的,需提供);

)法人单位有效证明文件:营业执照副本(验原件,存复印件,复印件加盖公章);

)法定代表人有效身份证明文件:法定代表人身份证(验原件存复印件,复印件加盖公章);

)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件(授权委托书网上自行下载模板并打印填写(委托人签字或盖章);有效身份证明验原件,存复印件);

携上述材料至广西壮族自治区河池市金城江区颐园路116号河池市国土资源交易与评估中心大厅进行资格审查,通过资格审查的方可办理数字证书(如已办理数字证书的,可直接登录网上交易系统报名)

五、网上交易相关时间及要求

(一)公告时间

20217168:00起至20218417:00止。

(二)报名时间

20217208:00起至202181317:00止。

(三)竞买保证金到账时间202181317:00(提示:竞买人自由选择网上交易系统内银行端口,端口自动生成银行子账户,以报名竞买人缴纳竞买保证金实时到账为准。请考虑资金划转过程中各种不确定因素影响,充分预留时间。缴纳的竞买保证金尽量不跨行转账)。

(四)挂牌报价时间

2021858:00起至202181616:00止。

(五)限时竞价时间

如报价人数达到两人或两人以上,将在挂牌截止202181616:00进入4分钟的限时竞价询问期。

竞价原则

1竞买人在挂牌期限内应至少进行一次有效报价,方可有资格参与网上限时竞价。

2、在网上挂牌期限截止前有两位或以上竞买人有效报价的,系统将自动进入网上限时竞价。

3、同一竞买人可连续、多次报价。

七、异议的处理方式:竞买申请人对本期公告、须知、文件和出让国有建设用地使用权现状有异议的,应在202181117截止前以书面形式送达交易中心。竞买申请人一旦提交报名申请,即视为对本公告、须知、文件和国有建设用地使用权现状无异议,并愿意受其约束;若提交申请前未实地踏勘的,竞买人不得以不清楚国有建设用地使用权现状或存在瑕疵为由对成交结果及因此签订的相关文件提出抗辩,需对自己在出让活动中的行为承担一切法律及经济责任。

八、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为河池市自然资源资源局,具体组织实施公开出让活动由河池市国土资源交易与评估中心承办。

、联系方式

河池市国土资源交易与评估中心 0778-2116258 廖工

河池市公共资源交易中心0778-2302718

报名咨询联系电话:0778-2116258

联系地址:河池市颐园路116号河池市国土资源交易与评估中心大厅

十、查询网址

本期公开出让的详细资料和具体要求详见公开出让文件。申请人可自公告之日起,自行到以下网址下载。

http://www.landchina.com/ (中国土地市场网)

http://www.gxgtjy.com/GTJY/(广西自然资源网上交易系统)

http://zrzyj.hechi.gov.cn/ 河池市自然资源局网)

http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy// 河池市公共资源交易中心)

微信公众号:搜索HCJY1888
  河池市自然资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。  
       

                                        

主办单位:河池市自然资源局


交易服务单位:河池市国土资源交易与评估中心

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