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河池市2021年第二期国有建设用地使用权公开出让公告(河自然交告〔2021〕5号)

2021-06-24 14:21     来源:河池市国土资源交易与评估中心
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根据《中华人民共和国土地管理法》《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令39号)和《招标拍卖挂牌出让国有土地用地使用权规范》法律、法规规定,经河池市人民政府批准,河池市自然资源局将以挂牌或拍卖方式公开出让以下一宗国有建设用地使用权。具体事项公告如下:

一、出让地块基本情况规划设计要求及出让条件

地块编号

位置

面积

起始价

(万元)

保证金

(万元)

竞价幅度

用途

出让方式

出让年限

CB2016-N11-02

金城东路北侧

7158.4平方米(折合约10.74亩)

2300

1150

每次不低于10万元

二类居住用地兼容商业用地(R2/B1),其中住宅建筑面积占总建筑面积比例≥90%,商业建筑面积占总建筑面积比例≤10%

挂牌或拍卖

商业用地40年、住宅用地70

规划设计

条件

容积率≤3.1;绿地率≥30%;建筑密度≤35%;建筑高度≤80米;停车泊位要求、建筑退让红线要求、市政设施要求等其他规划设计要求按《河池市自然资源局关于河池市CB2016-N11-02号地块规划条件的复函》及《河池市住房和城乡建设局河池市CB2016-N11-02地块建设项目城市设计条件任务书》(河住建设字〔202013号)执行。

出让地块条件

按现状出让。现状为宗地红线“五通”(“通水”是指自来水管已接至地块;“排水”是指地块周边安置小区已建有排水设施;“通路”是指地块北面已有硬化道路(非市政道路)和地块南面有小区道路通至地块;“通电”是指地块附近上任北路已有供电线路,地块开发后的供电方案需受让方与供电部门申请确定;“通讯”是指地块位置已覆盖通讯信号),场地已平整。地块不存在融资抵押情况。如还涉及其他地下管线及构筑物的拆除工作,由受让方书面报告市土地储备中心上报市人民政府组织相关部门负责进行处置,费用由受让方承担。

备注

其他详细内容详见出让文件。不统一组织踏勘,请竞买人自行实地踏勘土地。

二、付款方式

自国有建设用地使用权出让合同签订之日起30日内一次性支付。成交价不含契税、拍卖佣金或交易服务费等,相关税费由受让人另行按有关计缴标准缴纳

三、出让方式

本期公开出让地块采用挂牌或拍卖方式出让,按出价最高且不低于起始价者原则确定竞得人。报名人数达3人以上(含3人)按拍卖出让方式。否则,按挂牌出让方式

、竞买人范围

中华人民共和国境内具有竞买能力的法人、自然人或其他经济组织(法律另行规定除外),均可申请参加。竞买申请人必须在报名中提供有效身份证明文件和缴纳竞买保证金缴款单。属房地产开发企业的应提供营业执照、资质证明等有关资料;联合竞买的应提供联合竞买协议书和出资证明等相关资料。竞得人注册地址是河池市金城江区以外的,在竞得土地后须在河池市金城江区成立具有独立法人资格的新公司作为出让合同的签约主体,对项目用地进行开发建设和持有运营。在本期宗地出让之前存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的,不得申请参加竞买:

    (一)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为和严重扰乱房地产市场秩序者的;

    (二)存在非法转让土地使用权等违法行为的;

    (三)因自身原因造成土地闲置一年以上的;

    (四)违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的;

    (五)未按出让合同约定时间付清地价款的;

    (六)签订成交确认书,未按约定时间办理用地手续和支付地价款的;

    (七)申请人在我市存在欠缴土地出让价款的不得参加本期土地竞买;

    (八)信用中国网站(https://www.creditchina.gov.cn)、国家企业信用公示系统http://gx.gsxt.gov.cn)网站、中国执行信息公开网站(http://zxgk.court.gov.cn被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及河池市自然资源领域社会诚信“黑名单”的(含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人)。

报名时间及地点

    本期公开出让活动,申请人可于202162490020217211700提交书面申请及报名材料(只接受书面报名,不接受邮寄、电子邮件及口头报名法定节假日不接受报名申请)。其中:2021624日至20217201700分,申请人可到河池市颐园路116号河池市国土资源交易与评估中心大厅提交书面申请及报名材料;

    报名截止当日(2021721日),报名地点仅设河池市金城江区城东新区(五桥)河池市新政务服务中心(5楼)河池市公共资源交易中心,报名时间为:上午9001200下午14001700分。竞买保证金必须在20217211700分前(以到账时间为准)汇入河池市公共资源交易中心指定账户(开户单位:河池市公共资源交易中心;开户行:河池市区农村信用合作联社兴业信用社户:705012010105666998

   经核查符合竞买人条件的,河池市国土资源交易与评估中心于20217211730分前确认其竞买资格。

   出让活动时间及地点

   报名人数达3人以上(含3人)按拍卖出让方式,拍卖会时间2021722日下午1500
   )挂牌竞价时间:202171480020217231530
   )接受挂牌报价时间:挂牌竞价期间上午8时至12时和下午15时至18时。

   )挂牌或拍卖地点:河池市金城江区城东新区(五桥)河池市新政务服务中心(5楼)河池市公共资源交易中心(具体交易标室详见当日项目交易安排表)。

    七、异议的处理方式:竞买申请人对本期公告、须知、文件和出让国有建设用地使用权现状有异议的,应在20217191700分截止前以书面形式送达交易中心。竞买申请人一旦提交报名申请,即视为对本公告、须知、文件和国有建设用地使用权现状无异议,并愿意受其约束;若提交申请前未实地踏勘的,竞买人不得以不清楚国有建设用地使用权现状或存在瑕疵为由对成交结果及因此签订的相关文件提出抗辩,需对自己在出让活动中的行为承担一切法律及经济责任。

   本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为河池市自然资源资源局,具体组织实施公开出让活动由河池市国土资源交易与评估中心承办。

    、联系方式

    河池市国土资源交易与评估中心 0778-2116258 廖工

    河池市公共资源交易中心0778-2302718

    报名咨询联系电话:0778-2116258

    联系地址:河池市颐园路116号河池市国土资源交易与评估中心大厅

    十、查询网址

    本期公开出让的详细资料和具体要求详见公开出让文件。申请人可自公告之日起,自行登录以下网址下载。

    http://www.landchina.com/ (中国土地市场)

    http://zrzyj.hechi.gov.cn/ 河池市自然资源局网)

    http://www.hcjyxxw.com/ 河池市公共资源交易中心)

    微信公众号:搜索HCJY1888(位置图、周边景象,请关注微信公众号观看720全景视图)

    河池市自然资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。  
       

                                        

       主办单位:河池市自然资源局

      交易服务单位:河池市国土资源交易与评估中心

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