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河池市金城江区2021年第五期国有 建设用地使用权拍卖出让公告 金自然交告〔2021〕5号

2021-05-25 08:00     来源:池市金城江区自然资源局
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)等规定,经报河池市金城江区人民政府批准,河池市金城江区自然资源局将以拍卖方式公开出让以下一宗国有建设用地使用权。具体事项公告如下:

  1. 拍卖出让地块基本情况、规划设计要求及出让条件

地块

编号

位置

出让面积    (平方米)

起始价

(万元)

保证金

(万元)

增价幅度

用途

出让方式

出让年限

2019-A-08

河池市金城江区河池镇枫木村枫木屯

1938平方米(折合2.907亩)

450

450

每次不低于10万元或10万元的整倍数

商服用地

拍卖

40

规划设计条件

建筑密度30%容积率1.2;绿地率25%;建筑高度12米;建筑退道路红线要求、建筑间距、公共设施配套要求及其他规划设计要求以金城江区规划主管部门审批为准并符合公路相关管理要求。

出让地块条件

1.按现状出让,地块具备“五通”(即通路、通电、通水、通排水、通讯),目前地块内未发现通信电缆、自来水管、排水管、煤气管等。该宗地内如涉及到地下管线、建(构)筑物、附着物的拆除工作,由河池市金城江区土地储备中心负责协调相关部门组织迁移,费用由受让人承担。

2.建设工期:三年(以国有建设用地使用权出让合同约定时间为准)。

备注

其他详细内容详见出让文件。

二、耕作层土壤剥离情况

该宗地块为商服用地,地块涉及占用耕地0.1938公顷,按照《河池市金城江区非农业建设占用耕地耕作层土壤剥离利用工作实施方案的通知》(金政办发〔201688号)的文件要求,由金城江区土地储备中心组织编制耕地层剥离方案报金城江区自然资源局审查批复后实施耕作层土壤剥离工作。

三、交款方式及税费

(一)拍卖成交后,竞买保证金自动抵作等额成交地价款,拍卖成交价不含契税、佣金或交易服务费等,其他相关税费由竞得人另行按税费计缴标准缴纳。

(二)拍卖成交后,竞得人与出让人及拍卖人当场签订《拍卖成交确认书》,竞得人须书面承诺在签订成交确认书后30日内,凭成交确认书、承诺书等相关凭证材料原件到金城江区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人未按要求签订《国有建设用地使用权出让合同》的,视为放弃竞得土地使用权,解除成交确认书,不退还竞得人竞买保证金,竞买保证金全额上缴地方国库。

四、出让方式

本次国有建设用地使用权出让采取拍卖方式,按以竞价最高且不低于起始价的原则确定竞得人。

  1. 竞买人范围及资格审查

(一)中华人民共和国境内外具有竞买能力的法人、自然人或其他经济组织(法律另行规定除外)。申请人必须在报名时提供有效身份证明文件和交纳竞买保证金缴款单。

(二)申请人在该宗地出让之前存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的,不得申请参加竞买:

1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为和严重扰乱房地产市场秩序者的;

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的;

3.因自身原因造成土地闲置一年以上的;

4.违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的;

5.未按出让合同约定时间付清地价款的;

6.签订《拍卖成交确认书》,未按约定时间办理用地手续和支付地价款的;

7.申请人在我市存在欠缴土地出让价款的不得参加本期土地竞买;

8.在“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn)、中国执行信息公开网站(http://zxgk.court.gov.cn),被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及河池市自然资源领域社会诚信“黑名单”的(含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人)。

六、出让文件领取

申请人可在2021525日至2021615日期间自行登录河池市公共资源交易中心网站(http://www.hcjyxxw.com/),在本期“拍卖出让公告中的附件”下载获取拍卖出让文件。

七、报名时间及地点

本期公开拍卖出让活动,申请人可于2021525900分至20216151730分到河池市金城江区自然资源交易中心(河池市金城江区南新西路128号)或广西鼎泰拍卖有限公司(南宁市厢竹大道7号天立·东方大厦B座10121015提交书面申请及报名材料(只接受书面报名,不接受电话、传真、微信、邮寄、电子邮件及口头报名,法定节假日不接受报名申请)。

竞买保证金必须在20216151200分前(以到账时间为准)汇入河池市公共资源交易中心指定账户(开户单位:河池市公共资源交易中心;开户行:河池市区农村信用合作联社兴业信用社;账 户:705012010105666998

经审查,竞买申请人具备申请条件的,由河池市金城江区自然资源交易中心或广西鼎泰拍卖有限公司于202161518时前确认其竞买资格。

八、拍卖会时间及地点

(一)拍卖会时间:20216161500(二)拍卖地点:河池市金城江区城东新区(五桥)河池市新政务服务大厅5楼的河池市公共资源交易中心交易大厅(具体交易标室详见当日项目交易安排表)。

九、异议的处理方式:竞买申请人对本期公告、须知、文件和拍卖出让地块现状有异议的,应在2021611日前以书面形式送达河池市金城江区自然资源局。竞买申请人一旦提交报名申请,即视为对本公告、须知、文件和拍卖出让地块现状无异议,并愿意受其约束;若提交申请前未实地踏勘的,竞买人不得以不清楚拍卖出让地块现状或存在瑕疵为由对拍卖成交结果及因此签订的相关文件提出抗辩,需对自己在拍卖活动中的行为承担一切法律及经济责任。

十、本期国有建设用地使用权公开拍卖出让的出让人为河池市金城江区自然资源局,具体组织实施公开拍卖出让活动由河池市金城江区自然资源交易中心和广西鼎泰拍卖有限公司承办。

十一、联系方式

广西鼎泰拍卖有限公司

联系电话:15077111361(祝先生)

联系地址:南宁市厢竹大道7号天立·东方大厦B座10121015

河池市金城江区自然资源交易中心

联系电话:0778-2279253

联系地址:河池市金城江区南新西路128

十二、查询网址

http://www.landchina.com/(中国土地市场网)

http://www.hcjyxxw.com/ (河池市公共资源交易中心)

http://zrzyj.hechi.gov.cn/   (广西河池自然资源局网

http://www.jcj.gov.cn/    (河池市金城江区人民政府网站)

河池市金城江区自然资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。  

主办单位:河池市金城江区自然资源局

承办单位:河池市金城江区自然资源交易中心

广西鼎泰拍卖有限公司

2021525

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