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河池市2020年第十四期国有建设用地使用权公开出让公告(河自然交告〔2020〕14号)

2020-12-02 08:00     来源:河池市国土资源交易与评估中心
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令39号)等规定,经报河池市人民政府批准,河池市自然资源局将以挂牌方式公开出让以下一宗国有建设用地使用权。具体事项公告如下:

    一、出让地块基本情况、规划设计要求及出让条件

地块编号

位置

面积

起始价

(万元)

保证金

(万元)

竞价幅度

用途

出让方式

出让年限

CX-06-01号

河池市金城西路旁

15792平方米(折合23.688亩)

4878

2439

每次不低于10万元

居住用地(R2),(其中兼容商业建筑面积占总建筑面积的比例≤20%,住宅建筑面积占总建筑面积的比例≥80%)

挂牌

商业40年、住宅70年

规划设计

条件

建筑密度≤45%;容积率≤8.5;绿地率≥30%;建筑高度≤100米;停车泊位要求、建筑退让红线要求、市政设施要求等其他规划设计要求按《河池市住房和城乡建设局城西新区CX-06-01地块的规划条件》(河住建设字〔2019〕1号)执行

出让地块条件

按现状出让。现状为宗地红线外“五通”(“通路”指地块西面已建成金城西路;“通水”指地块周边金城西路已设有供水主管;“排水”指地块附近金城西路已配建排水设施;“通电”指地块周边金城西路已有供电线路;“通讯”指地块附近有通讯信号覆盖)。 如在开发过程中涉及其他管线或构筑物的拆迁补偿工作,由受让人书面报告市土地储备中心上报市人民政府组织相关部门进行处置,费用由受让人承担。建设工期:三年(以土地出让合同约定时间为准)

备注

其他详细内容详见出让文件。

      二、项目建设要求及付款方式
    (一)项目建设要求:因该地块涉及六圩镇六圩社区街一组集体经济企业及六圩镇六圩社区街一组63户和街四组3户安置等相关事项,竞买申请人在报名时必须书面承诺同意按金城江区人民政府《关于CX-06-01号地块整合开发的批复》(金政函〔2019〕206号)的要求实施,由金城江区人民政府监督受让人按金政函〔2019〕206号的要求落实有关安置事项,并负责处理安置过程中的有关问题。
    (二)付款方式:自国有建设用地使用权出让合同签订之日起30日内一次性付清。竞得人支付的竞买保证金在签订《国有建设用地使用权出让合同》后自动抵作土地出让价款。成交价不含契税、交易服务费等,相关税费由受让人另行按有关计缴标准缴纳。
     三、出让方式
     本期公开出让地块采用挂牌方式出让,按出价最高且不低于起始价者的原则确定竞得人。
     四、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加。竞买申请人必须在报名中提供有效身份证明文件和缴纳竞买保证金缴款单。属房地产开发企业的应提供营业执照等有关资料;联合竞买的应提供联合竞买协议书和出资证明等相关资料。竞得人注册地址是河池市金城江区以外的,在竞得土地后须在河池市金城江区成立具有独立法人资格的新公司作为出让合同的签约主体,对项目用地进行开发建设和持有运营。在本期宗地出让之前存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的,不得申请参加竞买:
    (一)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为和严重扰乱房地产市场秩序者的;
    (二)存在非法转让土地使用权等违法行为的;
    (三)因自身原因造成土地闲置一年以上的;
    (四)违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的;
    (五)未按出让合同约定时间付清地价款的;
    (六)签订《成交确认书》,未按约定时间办理用地手续和支付地价款的;
    (七)申请人在我市存在欠缴土地出让价款的不得参加本期土地竞买;
    (八)在“信用中国”网站(
https://www.creditchina.gov.cn)、“ 中国执行信息公开”网站(http://zxgk.court.gov.cn),被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及河池市自然资源领域社会诚信“黑名单”的(含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人)。
     五、报名时间及地点
    本期公开出让活动,申请人可于2020年12月2日8时00分至2020年12月29日17时00分提交书面申请及报名材料(只接受书面报名,不接受邮寄、电子邮件及口头报名,法定节假日不接受报名申请)。其中:2020年12月2日至2020年12月28日17时00分,申请人可到河池市颐园路116号河池市国土资源交易与评估中心大厅提交书面申请及报名材料;
    报名截止当日(2020年12月29日),报名地点仅设在河池市金城江区城东新区(五桥)河池市新政务服务中心(5楼)的河池市公共资源交易中心,报名时间为:上午9时00分至12时00分和下午14时00分至17时00分。竞买保证金必须在2020年12月29日17时00分前(以到账时间为准)汇入河池市公共资源交易中心指定账户(开户单位:河池市公共资源交易中心;开户行:河池市区农村信用合作联社兴业信用社;账  户:705012010105666998);
   经核查,符合竞买人条件的,河池市国土资源交易与评估中心于2020年12月29日18时00分前确认其竞买资格。
     六、出让活动时间及地点
   (一)挂牌竞价时间:2020年12月22日8时00分至2020年12月31日下午15时00分。
   (二)接受挂牌报价时间:挂牌竞价期间上午8时至12时和下午15时至18时。
   (三)挂牌地点:河池市金城江区城东新区(五桥)河池市新政务服务中心(5楼)的河池市公共资源交易中心(具体交易标室详见当日项目交易安排表)。
    七、异议的处理方式:竞买申请人对本期公告、须知、文件和出让国有建设用地使用权现状有异议的,应在2020年12月21日17时前以书面形式送达交易中心。竞买申请人一旦提交报名申请,即视为对本公告、须知、文件和国有建设用地使用权现状无异议,并愿意受其约束;若提交申请前未实地踏勘的,竞买人不得以不清楚国有建设用地使用权现状或存在瑕疵为由对成交结果及因此签订的相关文件提出抗辩,需对自己在出让活动中的行为承担一切法律及经济责任。
    八、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为河池市自然资源局,具体组织实施公开出让活动由河池市国土资源交易与评估中心承办。
    九、联系方式
    河池市国土资源交易与评估中心 0778-2116258 廖工
    河池市公共资源交易中心 0778-2302718
    报名咨询联系电话:0778-2116258
    联系地址:河池市颐园路116号河池市国土资源交易与评估中心大厅
    十、查询网址
    本期公开出让的详细资料和具体要求详见公开出让文件。申请人可自公告之日起,自行登录以下网址下载。
   
http://www.landchina.com/ (中国土地市场)
   
http://hc.dnr.gxzf.gov.cn/ (河池市自然资源局网)
   
http://www.hcjyxxw.com/ (河池市公共资源交易中心)
    微信公众号:搜索HCJY1888(位置图、周边景象,请关注微信公众号观看720全景视图)
    河池市自然资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更公告为准。  
       
                                        
                                                 主办单位:河池市自然资源局 


                                                 交易服务单位:河池市国土资源交易与评估中心
                                                                     2020年12月2日

关联文件: