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河池市2020年第十一期国有建设用地使用权公开出让公告(河自然交告〔2020〕11号)

2020-11-20 17:27     来源:河池市国土资源交易与评估中心
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      根据《中华人民共和国土地管理法》《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令39号)等规定,经河池市人民政府批准,河池市自然资源局将以挂牌方式公开出让以下一宗国有建设用地使用权。具体事项公告如下:

一、出让地块基本情况规划设计要求及出让条件

地块编号

位置

面积

起始价

(万元)

保证金

(万元)

竞价幅度

用途

出让方式

出让年限

大任产业园DR01-02-05B-01号

河池市大任产业园大任路北侧

18652.5平方米(折合27.98亩)

573

287

每次不低于5万元

工业用地(有色金属冶炼和压延加工业)。

挂牌

50年

规划设计

条件

项目规划用地面积18652.5平方米,建筑系数≥35%;容积率≥0.7;绿地率≤20%;建筑限度≤24米;建筑后退红线要求、设计要求、机动车出入口方位、公共设施配套要求及其他规划设计要求按《河池市工业园区管理委员会关于大任产业园DR01-02-05B-01地块的规划条件》(河工管函〔2020〕116号)执行,以市工业园区管委会审批为准。根据《广西壮族自治区建设用地控制指标(修订稿)》(桂国土资发〔2015〕78号)要求,地均税收要求不低于65万元/公顷,固定资产投资强度≥995万元/公顷。入园项目产出强度不低于2800万元/公顷;工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%(经依法批准,利用存量土地建设公租赁住房用于解决本企业或园区其他企业职工住房的除外),严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

出让地块

条件

按现状出让,该地块红线外具备“五通”(通上水、通下水、通电、通路、通讯)的条件,红线内场地不平整。目前该地块红线范围内地上有部分临时工棚、活动板房以及一组380V的临时用电线路,受让人如需要迁移的,由河池市工业园区管委会协调有关单位进行迁移,费用由受让人承担。红线范围内未发现地下管线及其他地下设施。如在开发过程中涉及地下管线地下设施的拆迁补偿工作,由市工业园区管委会上报市政府组织相关部门负责处理,费用由受让人承担。建设工期:两年(按出让合同约定时间为准)。

备注

其他详细内容详见出让文件。

二、付款方式

    如竞得人申请分期支付土地出让价款的,可以在首期缴纳不低于50%的前提下最多分3期缴纳,一年内全部缴清。具体付款方式由市自然资源局按桂政办发〔2018〕54号文件的规定与竞得人协商一致后在《国有建设用地使用权出让合同》中约定。竞得人支付的竞买保证金在签订《国有建设用地使用权出让合同》后自动抵作土地出让价款。成交价不含契税、交易服务费等,相关税费由受让人另行按有关计缴标准缴纳。
三、出让方式
本期公开出让地块采用挂牌方式出让,按出价最高且不低于起始价者的原则确定竞得人。
四、竞买人范围
中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加。竞买申请人必须在报名中提供有效身份证明文件和缴纳竞买保证金缴款单。属房地产开发企业的应提供营业执照、资质证明等有关资料;联合竞买的应提供联合竞买协议书和出资证明等相关资料。在本期宗地出让之前存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的,不得申请参加竞买:
    (一)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为和严重扰乱房地产市场秩序者的;
    (二)存在非法转让土地使用权等违法行为的;
    (三)因自身原因造成土地闲置一年以上的;
    (四)违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的;
    (五)未按出让合同约定时间付清地价款的;
    (六)签订《成交确认书》,未按约定时间办理用地手续和支付地价款的;
    (七)申请人在我市存在欠缴土地出让价款的不得参加本期土地竞买;
    (八)在“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn)、“ 中国执行信息”公开网站”(http://zxgk.court.gov.cn),被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及河池市自然资源领域社会诚信“黑名单”的(含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人)。
   五、报名时间及地点
    本期公开出让活动,申请人可于2020年11月20日9时00分至2020年12月18日17时00分提交书面申请及报名材料(只接受书面报名,不接受邮寄、电子邮件及口头报名,法定节假日不接受报名申请)。其中:2020年11月20日至2020年12月17日17时00分,申请人可到河池市颐园路116号河池市国土资源交易与评估中心大厅提交书面申请及报名材料;
    报名截止当日(2020年12月18日),报名地点仅设在河池市金城江区城东新区(五桥)河池市新政务服务中心(5楼)的河池市公共资源交易中心,报名时间为:上午9时00分至12时00分和下午14时00分至17时00分。竞买保证金必须在2020年12月18日17时00分前(以到账时间为准)汇入河池市公共资源交易中心指定账户(开户单位:河池市公共资源交易中心;开户行:河池市区农村信用合作联社兴业信用社;账  户:705012010105666998);
   经核查,符合竞买人条件的,河池市国土资源交易与评估中心于2020年12月18日18时00分前确认其竞买资格。
    六、出让活动时间及地点
   (一)挂牌竞价时间:2020年12月11日8时至2020年12月21日下午14时30分。
   (二)接受挂牌报价时间:挂牌竞价期间上午8时至12时和下午15时至18时。
   (三)挂牌地点:河池市金城江区城东新区(五桥)河池市新政务服务中心(5楼)的河池市公共资源交易中心(具体交易标室详见当日项目交易安排表)。
    七、异议的处理方式:竞买申请人对本期公告、须知、文件和出让国有建设用地使用权现状有异议的,应在2020年12月10日17时前以书面形式送达交易中心。竞买申请人一旦提交报名申请,即视为对本公告、须知、文件和国有建设用地使用权现状无异议,并愿意受其约束;若提交申请前未实地踏勘的,竞买人不得以不清楚国有建设用地使用权现状或存在瑕疵为由对成交结果及因此签订的相关文件提出抗辩,需对自己在出让活动中的行为承担一切法律及经济责任。
    八、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为河池市自然资源资源局,具体组织实施公开出让活动由河池市国土资源交易与评估中心承办。
    九、联系方式
    河池市国土资源交易与评估中心 0778-2116258 廖工
    河池市公共资源交易中心 0778-2302718
    报名咨询联系电话:0778-2116258
    联系地址:河池市颐园路116号河池市国土资源交易与评估中心大厅
    十、查询网址
    本期公开出让的详细资料和具体要求详见公开出让文件。申请人可自公告之日起,自行登录以下网址下载。
    http://www.landchina.com/ (中国土地市场)
    http://hc.dnr.gxzf.gov.cn/ (河池市自然资源局网)
    http://www.hcjyxxw.com/ (河池市公共资源交易中心)
    河池市自然资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更公告为准。  
       
                                        
                                                 主办单位:河池市自然资源局 


                                                 交易服务单位:河池市国土资源交易与评估中心
                                                                     2020年11月20日

关联文件: