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河池市2020年第九期国有建设用地使用权公开出让公告(河自然交告〔2020〕9号)

2020-11-18 17:00     来源:河池市国土资源交易与评估中心
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    根据《中华人民共和国土地管理法》《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令39号)等规定,经河池市人民政府批准,河池市自然资源局将以挂牌或拍卖方式公开出让以下一宗国有建设用地使用权。具体事项公告如下:

一、出让地块基本情况规划设计要求及出让条件

地块编号

位置

面积

起始价

(万元)

保证金

(万元)

竞价幅度

用途

出让方式

出让年限

CB2019-S9-02号

金城江区南环路香炉加油站东侧

36524平方米(折合约54.79亩)

7735

3870

每次不低于10万元

二类居住用地兼容商业用地(其中商业建筑占计容建筑面积比例≤20%,其余为居住)

挂牌或拍卖

商业40年、住宅70年。

规划设计

条件

1.0≤容积率≤3.1;绿地率≥35%;建筑密度≤22%;建筑高度≤80米;停车泊位要求、建筑退让红线要求、市政设施要求等其他规划设计要求按《河池市自然资源局关于河池市CB2019-S9-02号地块规划条件的复函》、《河池市住房和城乡建设局CB2019-S9-02地块建设项目城市设计条件任务书》(河住建设字〔2019〕58号)及《河池市住房和城乡建设局关于建议修改CB2019-S9-02地块城市设计条件任务书配建幼儿园的意见》执行。

出让地块条件

按现状出让。现状为宗地红线外达“五通”(“通路”指地块南面已有的外环路及西北面的百旺二号路;“通电”指地块周边百旺二号路已有供电线路;“通讯”指地块附近有通讯信号覆盖;“排污”指地块周边百旺二号路已配建排水管道; “通水”指地块周边百旺二号路已配建自来水管道);另外,该片区的排洪管道工程由市城投公司负责,完工时间为2021年4月30日前。红线内场地部分平整。如在开发过程中涉及其他管线及构筑物的拆除工作,由受让人书面报告市土地储备中心上报市政府组织相关部门进行处置,费用由受让人承担。建设工期:三年(以土地出让合同约定时间为准)。

备注

其他详细内容详见出让文件。

二、付款方式
自国有建设用地使用权出让合同签订之日起30日内一次性支付。竞得人支付的竞买保证金在签订《国有建设用地使用权出让合同》后自动抵作土地出让价款,成交价不含契税、佣金或交易服务费等,相关税费由受让人另行按有关计缴标准缴纳。
三、出让方式
本期公开出让地块采用挂牌或拍卖方式出让,按出价最高且不低于起始价者的原则确定竞得人。如报名人数达3人以上(含3人)按拍卖出让方式,拍卖时间另行约定。否则,按挂牌出让。
四、竞买人范围
中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加。竞买申请人必须在报名中提供有效身份证明文件和缴纳竞买保证金缴款单。属房地产开发企业的应提供营业执照、资质证明等有关资料;联合竞买的应提供联合竞买协议书和出资证明等相关资料。在本期宗地出让之前存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的,不得申请参加竞买:
    (一)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为和严重扰乱房地产市场秩序者的;
    (二)存在非法转让土地使用权等违法行为的;
    (三)因自身原因造成土地闲置一年以上的;
    (四)违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的;
    (五)未按出让合同约定时间付清地价款的;
    (六)签订《成交确认书》,未按约定时间办理用地手续和支付地价款的;
    (七)申请人在我市存在欠缴土地出让价款的不得参加本期土地竞买;
    (八)在“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn)、“ 中国执行信息公开网站”(http://zxgk.court.gov.cn),被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及河池市自然资源领域社会诚信“黑名单”的(含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人)。
五、报名时间及地点
    本期公开出让活动,申请人可于2020年11月18日9时00分至2020年12月16日17时00分提交书面申请及报名材料(只接受书面报名,不接受邮寄、电子邮件及口头报名,法定节假日不接受报名申请)。其中:2020年11月18日至2020年12月15日17时00分,申请人可到河池市颐园路116号河池市国土资源交易与评估中心大厅提交书面申请及报名材料;
    报名截止当日(2020年12月16日),报名地点仅设在河池市金城江区城东新区(五桥)河池市新政务服务中心(5楼)的河池市公共资源交易中心,报名时间为:上午9时00分至12时00分和下午14时00分至17时00分。竞买保证金必须在2020年12月16日17时00分前(以到账时间为准)汇入河池市公共资源交易中心指定账户(开户单位:河池市公共资源交易中心;开户行:河池市区农村信用合作联社兴业信用社;账  户:705012010105666998);
   经核查,符合竞买人条件的,河池市国土资源交易与评估中心于2020年12月16日18时00分前确认其竞买资格。
    六、出让活动时间及地点
   (一)挂牌竞价时间:2020年12月9日8时至2020年12月18日上午10时00分。
   (二)接受挂牌报价时间:挂牌竞价期间上午8时至12时和下午15时至18时。
   (三)如报名人数达3人以上(含3人)按拍卖出让方式,拍卖时间另行约定。否则,按挂牌出让。
   (四)挂牌或拍卖地点:河池市金城江区城东新区(五桥)河池市新政务服务中心(5楼)的河池市公共资源交易中心(具体交易标室详见当日项目交易安排表)。
    七、异议的处理方式:竞买申请人对本期公告、须知、文件和出让国有建设用地使用权现状有异议的,应在2020年12月8日17时前以书面形式送达交易中心。竞买申请人一旦提交报名申请,即视为对本公告、须知、文件和国有建设用地使用权现状无异议,并愿意受其约束;若提交申请前未实地踏勘的,竞买人不得以不清楚国有建设用地使用权现状或存在瑕疵为由对成交结果及因此签订的相关文件提出抗辩,需对自己在出让活动中的行为承担一切法律及经济责任。
    八、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为河池市自然资源资源局,具体组织实施公开出让活动由河池市国土资源交易与评估中心承办。
    九、联系方式
    河池市国土资源交易与评估中心 0778-2116258 廖工
    河池市公共资源交易中心 0778-2302718
    报名咨询联系电话:0778-2116258
    联系地址:河池市颐园路116号河池市国土资源交易与评估中心大厅
    十、查询网址
    本期公开出让的详细资料和具体要求详见公开出让文件。申请人可自公告之日起,自行登录以下网址下载。
    http://www.landchina.com/ (中国土地市场)
    http://hc.dnr.gxzf.gov.cn/ (河池市自然资源局网)
    http://www.hcjyxxw.com/ (河池市公共资源交易中心)
    微信公众号:搜索HCJY1888(位置图、周边景象,请关注微信公众号观看720全景视图)
    河池市自然资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更公告为准。  
       
                                        
                                          主办单位:河池市自然资源局 


                                          交易服务单位:河池市国土资源交易与评估中心
                                                                2020年11月19日

关联文件: