河池市2022年第十五期国有建设用地使用权公开出让公告河自然交告〔2022〕17号

河池市2022年第十五期国有建设用地

使用权公开出让公告

河自然交告〔2022〕17号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令39号）和《河池市国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行)》（河自然资发〔2019〕29号）等法律法规，经报河池市人民政府批准，河池市自然资源局将以网上挂牌交易方式公开出让以下一宗国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

    一、出让地块基本情况、规划设计要求及出让条件

二、出让方式及付款方式
本期公开出让地块采用网上挂牌方式出让，即通过广西壮族自治区自然资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”，网址：http://www--gxgtjy--com-63af8141ca.zipv6.gxzf.gov.cn/GTJY/）在互联网交易。该地块不设底价，按网上报价最高且不低于起始价者的原则确定竞得人。
付款方式：自国有建设用地使用权出让合同签订之日起30日内一次性付清。成交价不含契税、佣金或交易服务费等，相关税费由受让人另行按有关计缴标准缴纳。成交后，竞买保证金不超过成交总价20%的部分转为履行受让地块的定金，定金和其他剩余部分竞买保证金可抵作等额成交地价款。
三、竞买人范围
中华人民共和国境内具有竞买能力的法人、自然人或其他经济组织（法律法规另有规定除外），均可申请参加。联合竞买的应提供联合竞买协议书和出资证明等相关资料。在本期宗地出让之前存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的，不得申请参加竞买：
（一）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为和严重扰乱房地产市场秩序者的；
（二）存在非法转让土地使用权等违法行为的；
（三）因自身原因造成土地闲置一年以上的；
（四）违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的；
（五）未按出让合同约定时间付清地价款的；
（六）签订《成交确认书》，未按约定时间办理用地手续和支付地价款的；
（七）申请人在我市存在欠缴土地出让价款的不得参加本期土地竞买；
（八）在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）、“中国执行信息公开”网站（http://zxgk.court.gov.cn）及河池市自然资源领域社会诚信“黑名单”，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的（含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人）；
（九）凡符合竞买资格、办理数字证书、并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
四、数字证书的办理
在报名期间，竞买申请人在申请竞买国有建设用地使用权前需办理数字证书，作为登录交易系统的身份凭证。竞买人登录网上交易系统自行下载阅读本期《网上公开出让文件》、《网上交易系统用户手册》和《CA数字证书使用手册》等文件。凭CA数字证书登录“网上交易系统”进行网上报名申请和上传报名相关材料（详见本期公开出让文件）。
首次数字证书的办理流程及所需材料：
（一）广西自然资源网上交易系统数字证书申请表（网上自行下载打印或到现场填写，需加盖公章）；
（二）自然人有效身份证明文件：自然人身份证（验原件,存复印件，以自然人身份参与竞买的需提供）;
（三）法人单位有效证明文件：营业执照副本（验原件，存复印件，复印件加盖公章）；
（四）法定代表人有效身份证明文件：法定代表人身份证（验原件，存复印件，复印件加盖公章）；
（五）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（授权委托书网上自行下载模板并打印填写（委托人签字或盖章）；有效身份证明验原件，存复印件）；
携上述材料至广西壮族自治区河池市金城江区颐园路116号河池市国土资源交易与评估中心大厅进行资格审查，通过资格审查的方可办理数字证书（如已办理数字证书的，可直接登录网上交易系统报名）。
五、网上交易相关时间及要求
（一）公告时间
自2022年11月18日8:00起至2022年12月7日17:00止。
（二）报名时间
自2022年11月23日8:00起至2022年12月15日17:00止。
（三）竞买保证金到账时间2022年12月15日17:00止(提示：竞买人自由选择网上交易系统内银行端口，端口自动生成银行子账户，以报名竞买人缴纳竞买保证金实时到账为准。请考虑资金划转过程中各种不确定因素影响，充分预留时间。缴纳的竞买保证金尽量不跨行转账）。
（四）挂牌报价时间
自2022年12月8日8:00起至2022年12月17日16:00止。
（五）限时竞价时间
如报价人数达到两人或两人以上，将在挂牌截止2022年12月17日16:00进入4分钟的限时竞价询问期。
六、竞买申请和程序
在报名期间，竞买申请人凭数字证书登录网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。符合竞买资格的竞买申请人，网上交易系统自动核准其竞买资格，可参与网上交易系统的报价竞买活动。竞买申请人需在挂牌报价期内进行一次有效报价后，方可进入网上限时竞价询问期，在网上限时竞价询问期内同意参与限时竞价的申请人可进入限时竞价阶段。
七、异议的处理方式：竞买申请人对本期公告、须知、文件和出让国有建设用地使用权现状有异议的，应在2022年12月  13日17时截止前以书面形式送达交易中心。竞买申请人一旦提交报名申请，即视为对本公告、须知、文件和国有建设用地使用权现状无异议，并愿意受其约束；若提交申请前未实地踏勘的，竞买人不得以不清楚国有建设用地使用权现状或存在瑕疵为由对成交结果及因此签订的相关文件提出抗辩，需对自己在出让活动中的行为承担一切法律及经济责任。
八、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为河池市自然资源局，具体组织实施公开出让活动由河池市国土资源交易与评估中心承办。
九、联系方式
河池市国土资源交易与评估中心  0778-2116258 韦女士
河池市公共资源交易中心 0778-2302718
联系地址：河池市颐园路116号河池市国土资源交易与评估中心大厅
十、查询网址
本期公开出让的详细资料和具体要求详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，自行到以下网址下载。
http://www.landchina.com/ （中国土地市场网）
http://www.gxgtjy.com/GTJY/（广西自然资源网上交易系统）
http://zrzyj.hechi.gov.cn/ （河池市自然资源局网）
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hcggzy/（河池市公共资源交易中心）
河池市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

                                       
                                 主办单位：河池市自然资源局

                                  交易服务单位：河池市国土资源交易与评估中心
                                                   2022年11月18日